源自杭州的最新租房报告公布出来了，其揭示出了一幅关于这座城市活力跟压力的真实景象，而此景象是基于410万人的居住选择所呈现的，年轻人开始大量涌入，区域分化呈现极为明显的态势，甚至还有不少已经结婚的家庭选择长期租房，在这些数据的背后，实际上是当代都市生活方式发生的深刻转变 。

余杭区租赁热度最高

在杭州，年轻人才所展现出的吸引力始终持续呈现效果，，于全国范围内位居首位35岁以下大学生流入量。在这批新成为杭州人的群体当中，涵盖了相当一部分人员趋向于在数字经济发达之地余杭区开启自身事业进程，而租房理所当然地成为他们达成安顿状态的首要选择方式句号。

贝壳平台给出的数据展示出这样的情况，在过去的一年时间里，杭州存在六个区，这六个区的租赁成交量是超过了一万套的，余杭区凭借着百分之十七的份额处于第一的位置，未来科技城身处其中是绝对的热点所在，单单一个板块产生的成交量就占据到了余杭区的三分之一，并且在全市所有的板块里处于领先的位置，是领跑的状态 。

主城区与新城区热度相当

从传统所理解的四大主城区来看，它们分别是上城、拱墅、西湖以及滨江（这四个大区），它们加起来总共占据了全市租赁成交量的48%。这一情况表明，即便新出现的区域展现出极其强劲的发展势头，然而在众多区域之中，具备成熟配套设施的主城区依旧稳稳地处于租赁市场的核心位置，是最为关键的部分。

基于数据观察，主城区跟新拓展出来的区域，在房屋租赁活跃程度上，已然基本上处于相同水准，这一状况体现出杭州市城市发展朝着多个中心方向推进的趋向格外显著，各个不一样的区域凭借产业以及配套设置，塑造出了各自独门独户的租赁吸引特质。

滨江区租金领跑全市

杭州全市，其平均租金，是每月每平方米52.8元，然而区域的差异是十分巨大的，临安那个区域、富阳那个区域等的租金，是低于30元的，而中心城区呢，普遍是高于这个水平的，租金的分布呢，直观地反映了各个区域的发展成熟度以及资源集中度 。

租金处于最高水平的区域是滨江区，在这个区内高级价格房源所能占到的比例十分明显。这个区域当中，月租金处于六千元至八千元范围之内的整租房子房源所占比例差不多达到百分之二十四，这一比例远超于那些其他区域的相关比例。另外从板块所具有的层面来看，钱江新城、奥体等地区租金已经冲破了每月每平方米九十元这个数值范围。 。

租金承受力呈现区域分化

全市范围之内，从租客所挑选的价格区间去看，最具主流性的整租月租金处于3000元至4000元这个范围，其占比是超过四分之一的，在拱墅区，在上城区，在西湖区以及余杭区，这样的价格区间同样是成交数量最多的。

然而，于杭州东部的临平、钱塘以及萧山的部分区域而言，最为主流的整租价格区间下探到达了2000至3000元每个月，这清楚地划分出了不同收入群体以及产业人群在空间方面的分布地图 。

超三成已婚人群选择租房

传统的观念把结婚跟买房紧紧地捆绑在了一起，然而杭州给出的数据表明，存在着38%的已婚那部分群体当下依旧处于租房的状态之中。这样的一种现象对原本固定的安居观念发起了挑战，体现出在高房价情形下居住选择具备的灵活性。

经过进一步调研发现，有46%的租客能够把租房当作长期居住路径，并且这一占比在男性与女性当中几乎是一样的。长期租赁作为一种行得通的生活样式，正获取越来越多的社会认可。

租客普遍抱有购房预期

哪怕是接受长期租房这一情况，然而多数租客依旧是把买房当作目标。有报告呈现出，七成八的租客打算在往后的五年里面去购房。当下已经有一成七的租客在杭州是拥有房产的，而他们租房或许是缘故于工作上的便利，又或者是家庭过渡之类的需求 。

这种心态，即“租购并存”，极为普遍，它所意味的是，租赁不但在购房之前属于暂时性的过渡方式，而且还有可能在长期之中与自有房产同时并列存在，共同去构建起针对个人或者家庭于不同生命阶段以及空间范畴之内的居住解决办法 。

扫视完这份针对杭州四百一十万租房者的全面概括，你对于“租房进行结婚”或者“长时间进行租房”这样的生活模式持有何种看法？你觉得在当下这种房价情形下，租房这种生活方式会成为更多人的发自内心的选择吗？欢迎把你的观点给分享出来句号。